🏷️ PH en Venta | 336 m² | 3 Niveles | Rooftop Privado | Jacuzzi | Vista al Mar

🏡 Exclusivo Penthouse tipo villa urbana de 336 m², distribuido en 3 niveles, diseñado para quienes buscan espacio real, privacidad y áreas sociales privadas, no un apartamento convencional.
🔹 Primer nivel
🛋️ Sala | 🍽️ Comedor | 🍳 Cocina fría + caliente | ☕ Desayunador
🚻 ½ baño | 🧺 Área de lavado
🛏️ 2 habitaciones con baño privado
🔹 Segundo nivel
🛏️ Habitación principal tipo suite
🚿 Baño privado | 👔 Walking closet
🛋️ Sala de estar | 🌤️ Balcón
🔹 Tercer nivel – Rooftop privado
🏖️ Terraza cerrada
🎱 Área social con billar
🍸 Bar empotrado
🛁 Jacuzzi con deck
🚿 Ducha + 🚻 ½ baño
🌊 Vista al mar y panorámica urbana
🔐 Cerraduras inteligentes (huella, token, clave y llave)
📹 Cámaras 24/7 | 📞 Intercom
🚗 2 parqueos techados

💰 Precio de venta: RD$22,000,000

📊 Análisis de Precio – Enfoque Argumentativo
📐 336 m² → RD$65,476/m² aprox.
Este valor se justifica porque el inmueble no se mide solo por metros, sino por configuración y uso real:
✔️ PH de 3 niveles, con jerarquía clara entre áreas sociales, privadas y recreativas
✔️ Rooftop privado equipado (no compartido): jacuzzi, bar y billar dentro de la unidad
✔️ Vista al mar, un atributo escaso en esta tipología
✔️ Amenidades que normalmente se encuentran en casas, no en apartamentos
✔️ Seguridad inteligente y privacidad total

📌 En términos de mercado, este PH compite más con una casa urbana premium que con un apartamento tradicional, manteniendo menor mantenimiento y mayor seguridad.