Oportunidad de Inversión Única: Solar Comercial y Residencial en el Corazón de S

Oportunidad de Inversión Única: Solar Comercial y Residencial en el Corazón de Santiago.
Se vende un terreno excepcional de 60,000 m², una joya inmobiliaria con triple frente y ubicación estratégica entre las reconocidas zonas donde están ubicada las empresas de Ochoa y Bellón en Santiago de los Caballeros.

Esta es la inversión que estaba esperando para desarrollar un proyecto de alto impacto.

Características Principales:
Ubicación Premium: Situado en un punto neurálgico de Santiago, ideal para desarrollos comerciales y residenciales. La zona es conocida por su constante crecimiento y alta demanda.
Versatilidad: Zonificación dual (comercial y residencial) que ofrece flexibilidad total para proyectos de gran escala: desde un complejo habitacional de lujo hasta plazas comerciales, oficinas o una combinación de ambos.
Dimensiones Ideales: Con 60,000 m² de extensión, el terreno permite una planificación maestra sin restricciones de espacio.
Triple Frente: Acceso por tres calles diferentes, optimizando la logística, el diseño arquitectónico y la visibilidad comercial del futuro proyecto.
Documentación en Regla: Título de propiedad y deslinde completamente en orden, garantizando una transacción segura y sin contratiempos legales.
Análisis de la Inversión: Virtudes y Retorno
Invertir en este solar es asegurar un lugar privilegiado en el desarrollo futuro de Santiago, la segunda ciudad más importante de la República Dominicana.
Virtudes Clave de la Inversión:
Ubicación Estratégica: La proximidad a áreas residenciales y comerciales consolidadas asegura una demanda inmediata para cualquier desarrollo que se emprenda. Estar "Entre Ochoa y Bellón" es un sello de garantía de valor.
Flexibilidad de Desarrollo: La zonificación mixta mitiga riesgos, permitiendo al inversor pivotar entre proyectos residenciales de alta densidad o desarrollos comerciales lucrativos, según las condiciones del mercado.
Potencial de Plusvalía: Los terrenos de esta magnitud en zonas urbanas prime de Santiago son escasos. El valor del suelo en esta área ha mostrado una tendencia de crecimiento constante, asegurando una excelente apreciación del capital a largo plazo.
Escalabilidad: El tamaño del solar permite un desarrollo por fases, optimizando el flujo de caja y la gestión del proyecto.
Detalles Financieros:
Metraje: 60,000 m²
Precio por m²: USD $325.00
Precio Total: USD $19,500,000

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