Casa en Renta en Arroyo Hondo Viejo con Piscina y 5 Habs –Rebajada US$3,000/mes

Por qué te va a encantar

Ubicación premium: a 1 cuadra del Club Arroyo Hondo y de Camino Chiquito; zona residencial consolidada, tranquila y arbolada.

Espacio real para vivir: 540 m² en 2 niveles, con amplios salones, terrazas y estar familiar.

Comodidad total: 4 habitaciones con baño en el 2do nivel + 1 habitación con baño en el 1er nivel (ideal home office).

Entretenimiento & relax: piscina privada y terrazas para reuniones.

Operatividad de casa grande: cocina amplia, área de lavado, cuarto de servicio, cuarto de sereno/chofer, cuarto para planta eléctrica, cuarto de desahogo y cisterna de 5,000 galones.

Movilidad y parqueo: garaje techado para 4 vehículos.

Distribución detallada

Primer nivel: recibidor, salas amplias, comedor independiente, cocina grande, terraza, habitación con baño (o estudio/oficina), área de lavado, servicio, sereno/chofer, cuarto planta, cuarto desahogo, garaje 4 veh.

Segundo nivel: estar familiar, 4 habitaciones con baño, principal con terraza.

Ventajas de la ubicación (Arroyo Hondo Viejo)

Cercanía a polos verdes y recreativos: Jardín Botánico, Club Arroyo Hondo y parques del sector.

Conectividad ágil: accesos a Av. República de Colombia, Av. Núñez de Cáceres y Av. John F. Kennedy, facilitando traslados a Naco, Piantini, Ens. Quisqueya, Bella Vista y el Corredor Duarte II.

Servicios a minutos: colegios, supermercados, bancos, centros de salud y plazas (p. ej., Downtown Center / Ágora / Galería 360 en radios de 10–20 min aprox., según tráfico).

Entorno residencial consolidado: baja densidad, buena seguridad privada y vida de barrio tradicional.

Análisis del precio de renta

Renta publicada: US$3,000/mes (no amueblada; incluye línea blanca).
Métrica clave: US$3,000 ÷ 540 m² = US$5.56/m² construidos.

Señales de valor que sostienen el precio

Producto escaso: casas con lote >1,000 m² y piscina en Arroyo Hondo Viejo son limitadas.

Programa de 5 dormitorios “reales”: 4 en suite arriba + 1 con baño abajo (flexible como oficina).

Operatividad completa: múltiples cuartos de soporte (servicio, chofer, planta, desahogo) + cisterna 5k gal.

4 parqueos techados: diferencial fuerte frente a ofertas con 2–3.

Ubicación micro (cerca del Club): plus por seguridad, tranquilidad y status.

Consideraciones de mercado (marco de referencia)

En zonas residenciales tradicionales del DN (casas grandes con piscina y buen frente de solar), un rango de US$4.50–US$7.00/m² para rentas no amuebladas es habitual según estado, edad de la vivienda, mejoras y parking.

Con piscina + lote amplio + 5 dormitorios + 4 parqueos techados, esta casa compite en la banda media–alta del rango. El US$5.56/m² luce competitivo según su tipología.

¿Buscas espacio, privacidad y una ubicación clásica del DN? Agenda tu visita hoy mismo.