🔥 APARTAMENTO 180 m² EN ENSANCHE QUISQUEYA POR DEBAJO DE TASACIÓN | OPORT. REAL

📍 Ensanche Quisqueya – Santo Domingo, D.N.
💰 RD$14,000,000 | NEGOCIABLE
📐 180 m² | 2 parqueos | Planta full

🏢 Descripción:
Amplio apartamento de 180 m², ubicado en uno de los sectores más consolidados y demandados del Distrito Nacional.
Una propiedad que combina metraje, ubicación y respaldo técnico de valor, ofrecida por debajo de su valor de mercado, lo que la convierte en una oportunidad difícil de repetir.
🛏 3 habitaciones
Principal con baño privado y walk-in closet
2 habitaciones secundarias con closets
🚿 2.5 baños
🧺 Closet de ropa blanca
🍳 Cocina cerrada
🛋 Sala
🍽 Comedor
🧼 Área de lavado
🧑‍🍳 Habitación de servicio con baño
🚗 2 parqueos techados
🏢 Amenidades del Edificio
🔌 Planta eléctrica full
🎥 Cámaras de seguridad en áreas comunes
🔥 Gas común sin medidor
🚪 Portones eléctricos
💧 Pozo propio
🧑‍✈️ Conserjería 24/7
🛗 Ascensor
💰 Mantenimiento: RD$7,500
(Incluye GLP, planta, ascensor y conserjería)

📊 Argumento de cierre (CLAVE)
✔ Tasación profesional certificada (nov. 2024): RD$15,390,000
✔ Precio actual: RD$14,000,000
* NEGOCIABLE *
✔ Compra ≈ RD$1.39 MM por debajo del valor técnico

👉 El precio NO refleja el valor real, sino una decisión estratégica de venta para generar liquidez y facilitar un cierre ágil.

👉 Apartamentos de este metraje, en este sector, son cada vez más escasos.

📈 Por qué esta es una oportunidad
Zona de alta estabilidad y demanda constante
Metraje amplio con mejor preservación de valor
Excelente activo de resguardo patrimonial
Potencial de apreciación estimado 5%–7% anual
Ideal tanto para familia como para inversión patrimonial

🔑 Cierre directo
Propiedad bien ubicada, bien tasada y bien precio.
Entrar hoy significa comprar por debajo del valor real, algo poco común en Ensanche Quisqueya.

📞 Contáctanos para coordinar visita y recibir respaldo de tasación.

⚠️ Oportunidades con este nivel de metraje y precio no permanecen mucho tiempo en el mercado.